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其他酒店、餐饮、旅游、娱乐等经营类项目暂停营业
发布时间:2019-10-29 11:15

  5月1日,海南省澄迈县住房保障与房产管理局印发《关于暂停富力红树湾项目商品房销售的通知》(以下简称《通知》)。

  然而富力并未吸取教训,接连“吃”下4张罚单。

  通知决定对海南三林旅业开发有限公司、海南朝阳房地产发展有限公司、海南红树林度假村有限公司、海南富力房地产开发有限公司、海南明强房地产发展有限公司、海南三林发展有限公司开发建设的富力红树湾项目所有商品房暂停销售许可,关停相关公司商品房合同网签系统。

  据媒体统计,富力在海南其余6个项目合计未竣工面积191万平方米,而红树湾一个项目未竣工总面积就达150万平方米,占比超过78%。2019年,富力海南将销售目标定为90亿元,同比增幅50%。而重头项目红树湾无法顺利开售,无疑为这一业绩目标蒙上了阴影。

  除了红树湾,围绕海南岛,富力相继建立了儋州项目、盈溪谷、月亮湾、富力湾等项目。

  据海南当地媒体报道,因破坏红树林,海南富力地产已经至少“吃”到过4张罚单,前年曾一次被罚款13万元,还有施工负责人被追究刑责。

  在富力的公开介绍中,富力红树湾是由富力地产以当地稀缺资源优势为依托倾情打造一个高端原生态旅游项目,项目投资总额150亿元,建设工期5-8年,总占地面积约8000亩,总建筑面积约230万平方米;其中红树林约1500亩、水域面积约788亩,项目整体容积率为0.45。项目以2号桥划成南区、北区两大块来开发。这也是海南省西部规模最大的生态旅游地产项目。

  2017年8月10日至9月10日,中央第四环境保护督察组对海南省开展环境保护督查。当年12月23日,督察组向海南省委省政府反馈。随后,海南省政府实施“双暂停”(暂停建设、暂停营业),在建项目一律暂停建设;房地产项目暂停销售和宣传,其他酒店、餐饮、旅游、娱乐等经营类项目暂停营业。中国交建和鲁能等一批房地产企业被被督查组点名批评——“鼓了钱袋,毁了生态”。

  红树湾项目被叫停

  近日,当地村民再次反应,有开发商在施工过程中破坏保护区范围内的红树林。澄迈县林业局相关负责人证实,涉事开发商曾因破坏当地红树林多次受罚。

  根据通知,在暂停销售许可期间,相关公司不得对该项目商品房进行销售和宣传,直至下发解除暂停通知为止。

  这一通知下发的缘由,是因为富力的项目大规模破坏了周边的红树林。在当前海南环保重拳突击下,富力的行为算得上是顶风作案。

  在李思廉看来,经过一年的调整,海南省已经陆续释放了人才计划、政策方面的消息。李思廉认为:“其实整个海南岛该如何去发展,包括房地产方面的策略都已形成了初稿,上半年肯定会公布的。”

  年报显示,2017年富力海南区域业绩大增131%至47.95亿元,主要得益于富力湾和富力红树湾项目的持续发展,二者贡献业绩42.55亿元,占比近9成。